Коттеджи от 150 до 200 метров – самая востребованная категория домов среди семей с детьми. Такие дома оптимальны по площади: в них с комфортом могут жить 4-6 человек, при этом нет избыточных помещений.
ОДИН ИЛИ ДВА ЭТАЖА?
Этим вопросом часто задаются будущие владельцы коттеджей до 200 м2, и однозначного ответа нет. Чтобы сделать правильный выбор, рекомендуем учесть несколько факторов:
- Стоимость строительства одно- и двухэтажного дома одинаковой площади примерно равна.
- Лестница занимает довольно много места (~ 8 квадратов на каждом этаже).
- Если размеры участка ≤ 8 соток, либо он узкий, лучше построить 2-этажный дом.
- На просторных участках смело выбирайте 1-этажное строение. Те, кто много лет живет в частном доме, отзываются, что 1-этажный дом проще в эксплуатации (легче делать уборку, ремонт и прочее).
С ГАРАЖОМ ИЛИ БЕЗ?
Принимая решение, учитывайте следующее:
- Строительство дома с гаражом дешевле, чем двух разных строений.
- Если вы будете строить отдельно гараж и дом, то между ними желательно выдержать дистанцию в 4 метра во избежание скопления снега.
- Гараж – строение на капитальном фундаменте. Расстояние от него до забора должно быть ≥ 3 м.
- Над гаражом нежелательно располагать жилые комнаты (потребуются дополнительная вентиляция, утепление перекрытий).
ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА
Чтобы в доме от 150 кв. м было удобно, мы разрабатываем проекты, учитывая ряд принципов:
- Наличие гардероба при входе.
- Просторная кухня-гостиная (по возможности с кладовой).
- Спальни от 14 кв.м.
- Не менее 2-х санузлов.
- Большие окна для хорошего естественного освещения.
- Присутствие хозяйственных помещений (прачечной, гардеробных и т.д.).
- Наличие террасы.
Подумайте и обсудите с семьей требования к будущему месту жительства. Учтите особенности земельного участка, стороны света, расположение относительно других зданий. Выбирайте готовые проекты, если дом удачно «садится» на участок и проект не требует больших доработок. В остальных случаях лучше заключить договор на индивидуальное проектирование.