ЗАЧЕМ НУЖЕН ТРЕХЭТАЖНЫЙ ДОМ
Проекты трехэтажных домов заказывают гораздо реже, чем проекты одно- и двух-этажных домов.
Как правило, люди строят 3-этажные дома в следующих случаях:
-
Когда площадь земли маленькая, а дом должен быть вместительным. Все желаемые помещения в не удается разместить в 2-х уровнях и приходиться строить третий.
-
Когда участок с большим уклоном, то строительство цокольного этажа (либо технического, подвала) - вынужденная необходимость. В этом случае высота потолков в нулевом уровне дома будет неравномерной.
-
Когда клиенты желают, разместить в доме много дополнительных помещений: бассейн, тренажерный зал, бильярд, кабинет и т.д.
ВАРИАНТЫ КОТТЕДЖЕЙ
Проект 3 этажного дома может включать:
-
цокольный этаж + 2 полноценных
-
2 полноценных + 1 мансардный
-
цокольный этаж + 1 полноценный + 1 мансардный
-
3 полноценных этажа
Готовые проекты таких домов и коттеджей размещены на нашем сайте.
ЭТО НАДО ЗНАТЬ
ОСОБЕННОСТИ ЦОКОЛЬНОГО ЭТАЖА
Если рельеф вашего участка имеет серьезные перепады высот, то вы будете вынуждены строить в доме «нулевой» уровень. Но если вы решили возводить его по собственной инициативе, то должны знать следующее:
-
Строительство подземного этажа стоит намного дороже наземного.
-
Углубляться в землю нежелательно при высоких грунтовых водах. Прежде, чем купить готовый проект дома с цокольным этажом, сделайте инженерно-геологические изыскания, и убедитесь, что подвал не будет затапливать. Иначе потребуются мероприятия по отводу воды, что повлечет существенные и постоянные затраты на содержание дома.
-
Цоколю требуется дополнительная система вентиляции.
-
Может потребоваться мощная система освещения.
ОСОБЕННОСТИ ДОМА С МАНСАРДОЙ
Если вы хотите построить третий ярус дома с мансардной крышей, то необходимо понимать, что:
-
Возведение мансардного этажа обходится дороже, чем обычного.
-
При возникновении протечек в кровле и необходимости ее ремонта, будет невозможно пользоваться помещениями мансарды.
-
Чердак дома быстро нагревается летом. Для комфортного пребывания в нем необходимо устанавливать кондиционеры.
-
В качестве кровельного покрытия лучше использовать гибкую черепицу для снижения уровня шума от дождя и града.